香港港元拆借利率创16年新高：银行压力增大，房市影响几何？
在金融市场的波澜中，有一股潮流正在悄然改变。那是香港港元拆借利率的上涨，它如同一把无形的手，正在悄悄地改变着香港的金融格局。这一变化，对于银行、房市，乃至整个香港经济，都将产生深远影响。近日，香港港元拆借利率全线上涨，与按揭利率相关的1个月、两个月和两周Hibor创近16年新高。这是自2007年以来的最高水平，这一变化无疑给本地银行带来了压力。据报道，一周和两周的Hibor都上涨了超过9个基点，达到5.22131%。而一月Hibor更是连续四天上涨，达到了自2007年10月以来的最高水平。这一变化的背后，是全球经济的大环境。美联储即将在下周举行会议，市场预期美联储将在会议上提高利率25个基点。这一预期使得香港的一月Hibor可能在短期内继续上涨。这一变化对于香港的银行来说，无疑是一次考验。由于一月Hibor已经比封顶的按揭利率高出1.7%，本地银行可能需要提高12.5到25个基点的基准利率，以缓解其资金压力。然而，即使银行再次提高基准利率，对于房地产市场的影响可能也不会太大。因为美国的利率上升周期即将结束，香港不太可能再次提高利率。然而，这并不意味着房地产市场可以高枕无忧。过去一年，美国的利率已经上涨了5个百分点，但香港的基准利率只增长了0.75个百分点。尽管增长幅度较小，但这已经足以使得房价自2022年初以来下跌了超过10%。这一变化对于香港的房地产市场来说，无疑是一次重大冲击。在这样的环境下，香港的房地产市场将如何应对？银行将如何应对压力？这些都是我们需要关注的问题。在未来的日子里，我们将继续关注这一变化，为您带来最新的报道。
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